1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
藤沢市
44.6万円/㎡
前年比+2.4%
鵠沼ニューマンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分
1968年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 60.5㎡の場合
相場
2,667万円
44.1万円/㎡
1,441
2,258
3,075
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜3,075万円
37.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
鵠沼ニューマンション
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,000万円 | 70.2万円 | 6階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,100万円 | 41.5万円 | 3階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 49.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,099万円 | 51.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 3,099万円 | 51.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2023/04/25 | 3,299万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 57.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2023/03/27 | 3,480万円 | 57.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/03/11 | 3,480万円 | 57.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 3,198万円 | 54.1万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2022/12/06 | 鵠沼海岸共同ビル住宅B 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 2,298万円 | 31.8万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/04 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 2,690万円 | 44.0万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、藤沢市では2.4%上昇しています。